承旧启新，地产大佬们运转发布楼市走势研判。不外，演讲台上，群众的论调大多意惹情牵，大致发怵被“打脸”，比拟之下，活跃在酬酢平台上的想法魁首们则更为淡漠和果敢。

近日，融创广深区域实际总裁余英在微博上发表了对2021年楼市的五大展望：

1、2021年是楼市成交量大年。大湾区中枢区，上海及邻近，北京是全年焦点；

2、春节后一二线开端升起，全年量价企稳，年底“翘尾”；

3、地皮供应量增多；

4、三四线城市商品房投资属性减弱、流动性裁汰，部分四五线城市出现“口口”；

5、战术主基调是“房住不炒”，限购限贷变相松开。

在该条微博的指摘区，余英还补充了一些细节性的展望，比如：大湾区中枢区指珠江两岸；北京会涨，环京不会涨，当今不是上车的时代；苏州18年和19年照旧涨过了，2021年还会再涨。

余英是地产圈著名的“预言帝”，已不绝十年在微博上发布楼市年度展望，准确率颇高。

他曾判断2018年的楼市是“高铁城市年”，亮点是高铁带来的区域经济重构和部分城市异军突起；2019年的楼市是“逆周期篡改年”，三多数市圈中枢区和地铁上盖住宅、商办是全年大亮点。

2020年和2021年这两年，他对举座行情、热门区域、地皮市集、调控战术的判断大要趋同。

效劳解说，2020年，纵使有疫情这只雄壮的黑天鹅扇动翅膀，配置商仍然卖了17万亿元、再更动高，深圳、东莞、广州、上海、杭州等城市走动活跃，各地加大了优质用地供应量、成交楼板价创十年新高，部分东北、西部城市再收缩、出现“白菜房”。

那么，2021年的行情会是2020年的放大版吗？咱们拭目而待。

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